Stai restaurando la facciata esterna di un edificio esistente? Stai eseguendo lavori sulle grondaie e i pluviali o interventi su balconi od ornamenti?

Il “bonus facciate” è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città.

Consente di recuperare il 90% delle spese documentate sostenute entro il 31 dicembre 2020, senza un limite massimo di spesa. La detrazione va ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

 

Chi può fare richiesta del “bonus facciate”:

  • proprietario, inquilino, convivente che sostiene le spese
  • esercente di arti e professioni
  • ente pubblico e privato che non svolge attività commerciale
  • società semplice
  • associazione tra professionisti
  • contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di

persone, società di capitali).

 

Puoi usufruire dell’agevolazione se l’immobile:

  • si trova nelle zone A e B indicate nel decreto ministeriale n.1444/1968

Il Piano Strutturale Comunale P.S.C. del Comune di Medicina assimila alle zone A gli ambiti:

  • ACS_A1 – Centri e nuclei storici
  • ACS_A2 – Agglomerati di interesse storico-architettonico

Sono assimilati alle zone B:

  • AUC – Ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali
  • 1 – Ambiti da riqualificare per rifunzionalizzazione
  • ASP_A – Ambiti produttivi e terziari sovracomunali di sviluppo esistenti
  • ASP_B – Ambiti produttivi e terziari sovracomunali consolidati esistenti
  • ASP_C – Ambiti prevalentemente produttivi/terziari comunali esistenti
  • ASP_COM – Ambiti prevalentemente commerciali esistenti

 

Per verificare se l’immobile ricade in questi ambiti puoi consultare le tavole del Piano Strutturale Comunale P.S.C. http://www.nuovocircondarioimolese.it/psc/psc-rue-ca/medicina/psc-rue-ca-elaborati-vigenti/psc-piano-strutturale-comunale/tavole.

 

Gli interventi devono essere eseguiti entro il 31 dicembre 2020.

 

Per saperne di più consulta la pubblicazione dell’Agenzia delle Entrate, in allegato.