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Ufficio: Sportello Unico dell’Edilizia

Indirizzo e contatti

Palazzo comunale - via Libertà, 103 - primo piano
Telefono:
051/6979208 - 051/6979271
Fax:
051/6979222

} Orari di apertura

Estivi Invernali
Mattina Pomeriggio Mattina Pomeriggio
Lunedì
Martedì  15.00 – 17.00 su appuntamento
Mercoledì
Giovedì
Venerdì 9.30 – 12.30 su appuntamento
Sabato Chiuso

Competenze

L’ufficio edilizia privata si occupa anche di:

  • rilascio di certificazione del parere o pre parere espresso dalla QUAP
  • procedura abilitativa semplificata (PAS) per energie rinnovabili
  • valutazione preventiva pratiche edilizie e altri pareri preventivi
  • super DIA (va concordata con l’Area Gestione del Territorio)
  • Accettazione frazionamenti catastali

AVVISI DELLO SPORTELLO

Adeguamento della modulistica edilizia unificata alla LR n. 14/2020
Con delibera di Giunta regionale n. 459 del 06/04/2021 è stata modificata la modulistica edilizia unificata, per adeguarla alla LR 29 dicembre 2020, n. 14 (Misure urgenti per promuovere la rigenerazione urbana dei centri storici, favorire gli interventi di qualificazione edilizia che beneficiano delle agevolazioni fiscali di cui all’ articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 e recepire le norme di semplificazione in materia di governo del territorio di cui al decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76).
La modulistica aggiornata in formato pdf editabile è già disponibile nel sito web della Regione Emilia-Romagna, sezione “Territorio”, sottosezione “Codice del governo del territorio”: https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/semplificazione-edilizia/modulistica-unificata-regionale.
Si ricorda che, secondo quanto stabilito dalla DGR n. 459/2021, l’utilizzo della modulistica aggiornata sarà obbligatorio a partire dal giorno successivo alla pubblicazione sul BURERT e quindi dal 1° maggio 2021; tuttavia, in via transitoria, per i primi trenta giorni, e dunque fino al 30 maggio 2021, si potrà continuare ad utilizzare la modulistica previgente, a condizione che per l’intervento edilizio sia compilato anche il modello sulle agevolazioni fiscali introdotto dalla DGR n. 459/2021, accessibile al link https://ecobonus-au.lepida.it della piattaforma regionale Accesso Unitario

Nuove modalità per i pagamenti dei diritti di segreteria e sanzioni per la CILA e SCIA in sanatoria 
Si comunica che a partire dal 01/03/2021 il pagamento dei diritti di segreteria e delle sanzioni per CILA e SCIA in sanatoria dovuti in ordine alla presentazione di procedimenti di competenza dell’Ufficio Edilizia Privata, Urbanistica e SUAP dovrà essere effettuato unicamente attraverso la piattaforma denominata PagoPA. La piattaforma rende più semplice, immediato, sicuro e trasparente qualsiasi pagamento verso la Pubblica Amministrazione ed è accessibile a cittadini, professionisti ed imprese collegandosi al seguente link
Pertanto ciascun utente deve provvedere in modalità autonoma a generare l’avviso di pagamento spontaneo, solamente per i procedimenti summenzionati, da appositi menù a tendina necessari per la composizione dell’avviso stesso e procedere al pagamento con qualsiasi modalità prevista dal nodo dei pagamenti PagoPA. Per ciascuna voce di costo comparirà l’importo fisso dovuto, per quanto riguarda invece il pagamento degli oneri di urbanizzazione sarà emesso dal SUE / SUAP apposito avviso previa verifica del prospetto di calcolo allegato alla pratica edilizia presentata.

Bonus facciate: sconto fiscale per recuperare il 90% delle spese documentate sostenute entro il 31 dicembre 2020. In caso di restauro di facciate esterne di un edificio esistente, lavori sulle grondaie e i pluviali o interventi su balconi, clicca qui per maggiori informazioni

Nuova disciplica del contributo di costruzione
Si rende noto che con deliberazione del Consiglio comunale n. 51 del 19/9/2019 è stata recepita la nuova disciplina del contributo di costruzione.
La deliberazione è pubblicata integralmente sul sito web istituzionale del Comune, all’indirizzo http://medicina.trasparenza-valutazione-merito.it/web/trasparenza/trasparenza, sezione Pianificazione e governo del territorio, ed è entrata in vigore il 01/10/2019.

Presentazione istanze di autorizzazione sismica
A partire dal 01 novembre 2018 la presentazione delle istanze di autorizzazione sismica relative a interventi sul territorio del Nuovo Circondario Imolese sarà consentita obbligatoriamente per via telematica con l’impiego della piattaforma regionale SIS (Sistema informativo sismico e sue successive evoluzioni/integrazioni), ad eccezione delle sole pratiche riguardanti opere pubbliche per le quali rimane la falcotà di presentazione delle pratiche cartacee (Delibera di Giunta Circondariale n. 68 del 18/09/2018).
A partire dal 01 gennaio 2019 l’obbligatorietà sarà estesa a tutte le tipologie di pratiche gestite dal SIS in base al modulo MUR A.1/D1 (asseverazione da allegare al tittolo edilizio) prevista dalla modulistica edilizia unificiata regionale per gli interventi in zona sismica (ONS, IPRIPI, IRPI non esecutivi, IRPI esecutivi).
La modulistica relativa ai procedimenti sismici è disponibile sul portale regionale

Aggiornamento del contributo relativo al costo di costruzione
E’ stata approvata la Determinazione n.624 del 12/12/2018 in merito all’aggiornamento del contributo relativo al costo di costruzione, delle quote di monetizzazione dello standard verde, dei parcheggi e degli standard urbanistici per zone E ed F – anno 2019.
Per consultare la Determina, clicca qui(determina n. 624 del 12/12/2018)

Modalità di presentazione delle pratiche edilizie “SCCEA-PDC-SCIA-CILA”
Si comunica che a partire dall’1/2/2018 l’inoltro di tutte le pratiche edilizie (SCCEA-PDC-SCIA-CILA) deve avvenire esclusivamente tramite pec al seguente indirizzo sue@pec.comune.medicina.bo.it.
Si precisa quanto segue:
– dimensione di ogni singolo file inferiore a 10MB e ogni pec deve contenere come massimo 100MB totali;
– gli allegati devono essere tutti sciolti e firmati digitalmente;
– lo stesso file non deve essere allegato due volte ma firmato con la doppia estensione es. pdf.p7m;
– le tabelle delle superfici, le relazioni tecnico descrittive e fotografiche devono essere separate dagli elaborati grafici;
– è obbligatorio allegare il modulo “procura speciale”, che si può scaricare dalla modulistica SUE, per la delega all’invio telematico;
– il nome del file deve essere descrittivo del contenuto e privo di caratteri speciali.
Inoltre si chiede di consegnare anche una copia cartacea di cortesia dei disegni firmata dal tecnico e dichiarata conforme a quanto presentato via pec.

SUAP Si informa che è operativa la nuova piattaforma regionale SuapER per i procedimenti di competenza del SUAP. La nuova piattaforma introduce un più elevato grado di innovazione tecnologica rispetto alla precedente, permettendo un incremento delle performance del sistema, a beneficio degli operatori e degli utenti; si tratta di una unica piattaforma a livello regionale, che consentirà quindi una maggiore omogeneizzazione dei procedimenti. La modulistica dei procedimenti relativi all’edilizia produttiva sono pubblicati sul portale PeopleSuap

Piano Strutturale Comunale – recepimento intesa della Città Metropolitana sugli elementi in variante al PTCP. Nella seduta del 2/5/2017 il Consiglio Comunale con delibera n. 46 ha recepito l’intesa della Città Metropolitana relativa agli elementi in variante al PTCP. In particolare gli aspetti oggetto di modifica sono:  – la classificazione della SP San Vitale dall’innesto con la Trasversale di Pianura fino al confine con la Provincia di Ravenna;  – l’individuazione del nuovo polo funzionale “Croce del Nord”;  – la perimetrazione delle zone umide. Su richiesta della Città Metropolitana è stato inoltre modificato l’art. 2.1.3 delle NTA del PSC “Sistema forestale e boschivo”. Gli elaborati modificati sono consultabili sulla sezione del sito Amministrazione Trasparente al seguente link http://medicina.trasparenza-valutazione-merito.it/web/trasparenza/trasparenza cliccando su Pianificazione e governo del territorio.

Pubblicazione nuovi strumenti urbanistici
Gli elaborati del PSC, RUE e CA approvati con delibera di CC. n. 11 dell’11/03/2016 sono consultabili al seguente link: http://www.nuovocircondarioimolese.it/psc/psc-rue-ca/medicina

Attivazione on-line della rilevazione statistica per i permessi di costruire e le SCIA per nuovi fabbricati o ampliamenti
Si comunica che a partire dal mese di settembre la compilazione dei modelli ISTAT/PDC/RE o ISTAT/PDC/NRE dovrà essere obbligatoriamente svolta on-line collegandosi al sito https://indata.istat.it/pdc . Le modalità per l’utilizzo del sito indicato sono descritte all’interno della pagina “ISTRUZIONI”.

Aggiornamento oneri concessori
Con determina del Responsabile Servizio Edilizia e Urbanistica n. 706 del 21/12/2016 sono stati aggiornati gli oneri concessori per interventi edilizi. Gli importi da corrispondere a partire dall’1/1/2017 sono i seguenti:  costo di costruzione euro 693,92125/mq. di Sc:  monetizzazione standard parcheggi euro 125,52/mq; monetizzazione standard verde euro 91,28/mq. Le modalità di applicazione restano invariate.
La modulistica dei procedimenti relativa all’edilizia residenziale è pubblicata sul portale regionale

Procedimenti dell'ufficio

Moduli dell'ufficio

  • Allegati CIL
    Zip
  • Allegati PDC
    Zip
  • Allegati SCIA
    Zip
  • Comunicazione di proroga inizio/fine lavori
    Pdf Rtf
  • Comunicazione messa in esercizio ascensore/montacarichi
    Pdf Rtf
  • Domanda di autorizzazione allo scarico di acque superficiali e/o suolo
    Pdf Rtf
  • Domanda di concessione di contributo per superamento ed eliminazione barriere architettoniche negli edifici privati
    Pdf
  • Modulo - Procura
    Pdf Rtf
  • Modulo di deposito di tipo di frazionamento
    Pdf Rtf
  • Modulo per la dichiarazione di assolvimento dell'imposta di bollo
    Pdf Rtf
  • Modulo richiesta di accesso agli atti
    Pdf Rtf
  • Richiesta certificato di destinazione urbanistica
    Pdf Rtf
  • Richiesta di autorizzazione paesaggistica
    Zip
  • Richiesta di certificati di idoneità alloggiativa per ricongiungimenti familiari
    Pdf Rtf
  • Richiesta di certificato di idoneità alloggiativa per permesso di soggiorno e lavoro
    Pdf Rtf
  • Richiesta di certificazione per superamento barriere architettoniche
    Pdf Rtf
  • Richiesta di pre parere estetico da sottoporre alla QUAP
    Pdf Rtf
  • Richiesta di volturazione edilizia
    Pdf Rtf
  • Richiesta numerazione civica
    Pdf Rtf
  • Richiesta parere tecnico per abbattimento alberi non di pregio
    Pdf Rtf
  • Richiesta valutazione preventiva
    Pdf Rtf

Organico dell'ufficio